房屋加固改造不可随意而为

   在平时的工作生活中，对建筑物要注意平时容易忽略的结构部位，例如各种墙体、梁体开洞，扶梯、电梯的增设等。改变建筑使用功能有可能会破坏原结构，如果不进行相应结构加固补强处理，那么势必会产生各种安全隐患。

    房屋加固改造不可随意而为，改造前应进行申报，得到审批后方可进行，尤其是商品楼、商住楼、商超复合楼房等，这些非单一业主的房屋建筑，擅自拆改楼房不单单影响到自身,还会影响其他业主，此类必须走申报的流程，公开透明。房屋鉴定加固的流程都是环环相扣的，每个环节都有不可忽视的作用，不能舍本逐末，为了节约成本或节省工期而盲目改造。
 
    房屋结构安全不容忽视，结构受损需及时进行结构加固补强处理，尤其是人为因素混凝土结构受到损伤时，比如改变房屋原结构功能时，如房屋增层改建、普通用房改为商场等，必须要承载力能够新功能的要求，对于不要求的结构就需要进行结构加固补强处理。
     
    房屋改造加固可不是一件简单的事情，作为房屋加固的一部分，无论是在改造加固前，还是改造加固后，都是有很多需要注意的问题的。

    1. 在房屋改造加固前，需要对房屋所存在的问题有一定的了解才行，这时就需要找专业的房屋检测鉴定公司来对房屋做一个检测鉴定。对房屋做一个检测鉴定，可以知道房屋存在的问题所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出来。房屋检测鉴定公司出具的报告具有性，也可以为后面的加固设计方案提供依据。
     
    2. 根据房屋检测鉴定出来的报告作为加固设计的依据，制定出一个加固设计方案。加固设计方案是一个很严谨的方案的，在方案里面的数据都是经过验算的，是为后面的改造加固施工提供图纸的。
     
    3. 要确定好Zui终的加固设计方案和施工图纸了。在房屋改造加固的时候，对于房屋的梁、柱和板这些结构的承载力是需要经过计算的，要确保施工方案的可行性。在加固设计方案会明确提出所采用的加固方法，施工中采用的方法是一样的。
     
    4. 找专业加固改造公司实施加固。挑选一家优质要着重考察加固工程公司的资质、加固技术人员、过往是否有相类似的成功案例等，确保加固改造的工程质量
     
    在房屋改造加固前需要注意的问题是有很多的，这些问题会关系到施工的进度，只有把房屋改造加固前的问题解决好，那就可以更好保证后施工的质量。在改造加固施工中，会因为选好加固方法，既能方便了施工，又能保证房屋改造加固工程的质量。
 

文章来源：广州市胜特建筑科技开发有限公司 (胜特加固)

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